De nieuwe pachtnormen zijn onlangs bekendgemaakt. Voor alle gebieden gaat de pacht omhoog. Op welk moment u voor het eerst te maken krijgt met een hogere pachtnota hangt af van de ingangsdatum van uw pachtcontract en of u de pacht vooraf of achteraf betaald.
De normen zijn van toepassing op reguliere pachtcontracten en geliberaliseerde pachtcontracten met een looptijd langer dan zes jaar. De pachtnormen worden jaarlijks vastgesteld op basis van de bedrijfsresultaten van de voorgaande vijf jaar. Door de goede resultaten in 2013 stijgt de pacht in alle regio’s. Met behulp van deze link kunt u de nieuwe pachtnormen downloaden.
De meeste reguliere pachtcontracten zijn van vóór 1 september 2007. U heeft dan te maken met het regionale veranderpercentage uit de tabel. Op contracten van 1 september 2007 of later is de regionorm van toepassing.
De nieuwe pachtprijzen gelden vanaf 1 juli 2015 . De wijziging van de pachtprijs mag een verpachter echter pas doorberekenen in het eerstvolgende pachtjaar na deze datum. Heeft u een pachtcontract dat loopt van 1 november t/m 31 oktober, dan geldt de nieuwe pachtprijs vanaf 1 november 2015. Loopt uw pachtjaar van 1 januari t/m 31 december, dan gaat voor u de wijziging in op 1 januari 2016.
Betaalt u uw pacht halfjaarlijks achteraf en gaat uw nieuwe pachtjaar bijvoorbeeld op 1 november 2015 in, dan mag pas op de nota van mei 2016 de nieuwe pachtprijs worden doorgevoerd. Voor de nota van november 2015 geldt nog de “oude” pachtprijs.
|
| Ontvangt u een nieuwe pachtnota? Controleer dan de pachtprijs die aan u wordt berekend. Twijfelt u over de juistheid? Neem dan contact op met uw adviseur. |